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西安正衡基金评估有限责任公司、美高梅网上电子游戏评估有限公司、美高梅电子游戏土地估价有限责任公司组织职工学习《公共土地上房屋征收评估办法》

浏览次数: 日期:2011年6月8日

啊规范国有土地上房屋征收评估活动,保险房屋征收评估结果客观公正,住房和城乡建设部于6月7日宣布了《公共土地上房屋征收评估办法》。

6月9日,西安正衡基金评估有限责任公司、美高梅网上电子游戏评估有限公司、美高梅电子游戏土地估价有限责任公司组织职工学习《公共土地上房屋征收评估办法》。

根据这同方,房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、合理、公正地进行房屋征收评估、评议工作,连对出具的评估、评议意见负责。其他单位和个人不得干预房屋征收评估、评议活动。和房屋征收当事人有利害关系的,应该回避。

    办法规定,被征收房屋价值评估应当考虑让征收房屋的区位、用、修建结构、新旧程度、修建面积和占地面积、土地使用权等影响于征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值,机械设备、物资等搬迁费用,和停产停业损失等补偿,由于征收当事人协商确定;商讨不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

办法还规定,房征收机关应该以分户的开始评估结果于征收范围内向被征收人公示。公示期间,房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对分户的开始评估结果进行现场说明解释。

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